1998: Начинается реконструкция стадиона «Волькспарк».
Вернер Хакманн становится главным менеджером команды, а Хёльгер Херонимус – спортивным директором.
Ноябрь 1998: Рольф Марес становится председателем правления клуба. Также в совет директоров входят Вернер Хакманн, Хёльгер Херонимус и Йоахим Хильке из медиа группы.
Июль 1999: Рольф Марес покидает пост председателя правления клуба, но остаётся в совете директоров.
27 сентября 1999: В третьей игре сезона против «Шальке-04» «северяне», под руководством Франка Пагельсдорфа, добиваются победы со счётом 3:1 и, впервые за 12 лет выходят на первое место в Бундеслиге. Нико Ковач, купленный летом у «Байера», провёл великолепную игру и забил второй гол в матче.
Ноябрь 1999: Вернер Хакманн получает должность председателя правления клуба, а Хёльгер Херонимус становится его заместителем, сохраняя при этом пост спортивного директора.
2000: Сезон 1999/2000 «Гамбург» заканчивает на третьем месте, пропустив вперёд «Баварию» и «Байер», и квалифицируется в Лигу Чемпионов.